宁海有房就能贷!用宁海房子、房证抵押贷款.企业借资,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,公司房本助学贷款等无需抵押质押!专为宁海企业资金周转设计,审核流程由系统审批,保护宁海房贷申请用户信息安全.
拆迁安置房产抵押经营贷款,企业房子抵押资金周转贷款,房屋应急贷款,自建住宅抵押应急贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等住房借资资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
宁海不同的银行,需要的住房借资材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借资人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借资人半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）；
（3）住房评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、宁海住房借资卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
宁海住宅抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.宁海住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押小产权房产生意贷款,抵押分期房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,商住住房抵押应急贷款,按揭购房合同教育贷款等住宅借款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在宁海拆迁范围内,借款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
宁海房产抵押借资办理,个人房产证抵押借资,自建房产抵押商务活动贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,商品房屋商务活动贷款,商品住房抵押大额消费贷款,企业房本生活支出贷款等一般步骤：
1、宁海房产借资申请：借资人提出房产借资用途、金额及年限时间；
2、准备借资材料：借资人将房产借资申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由宁海相关借资机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批借资申请：将所有房产借资资料连同评估报告或勘估意见书报送宁海银行或借资机构审批；
5、房贷合同公证：借资人及抵押人填写（借资合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借资合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借资开户并放款：借资人开立房产抵押借资还款账户、银行放款至该账户.
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